1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
22.1万円/㎡
前年比+33.4%
岡山市南区
16.6万円/㎡
前年比-34.0%
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エメラルドマンション芳泉II
岡山県岡山市南区芳泉二丁目
宇野線 / 備前西市駅 徒歩25分
1991年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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1階 / 70.5㎡の場合
相場
1,294万円
18.3万円/㎡
586
1,058
1,530
2,002
AI査定結果
推定相場価格
1,294万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,058万円〜1,530万円
15.0万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
エメラルドマンション芳泉II
1,080万円（15.3万円/㎡）/ 1階 / 70.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は14.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,080万円 | 15.3万円 | 1階 | 70.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/26 | 1,180万円 | 16.7万円 | 1階 | 70.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 1,280万円 | 17.4万円 | 1階 | 73.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 980万円 | 13.9万円 | 1階 | 70.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 980万円 | 13.4万円 | 1階 | 73.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/01 | 1,090万円 | 14.9万円 | 1階 | 73.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/23 | 1,090万円 | 15.5万円 | 1階 | 70.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 1,200万円 | 12.6万円 | 4階 | 95.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 980万円 | 15.1万円 | 1階 | 64.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 1,320万円 | 13.8万円 | 4階 | 95.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 1,320万円 | 13.8万円 | 4階 | 95.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は16.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | エメラルドマンション芳泉II 岡山市南区芳泉二丁目 | 備前西市駅25分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライオンズマンション西市駅前 岡山市南区西市 | 備前西市駅2分 | 1,300万円 | 16.0万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/25 | シティパル米倉 岡山市南区米倉 | 備前西市駅13分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/21 | シティコーポ泉田 岡山市南区泉田 | 備前西市駅13分 | 1,050万円 | 17.3万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 78戸 | SRC |
| 2025/09/13 | アルファステイツ泉田 岡山市南区泉田 | 備前西市駅16分 | 1,600万円 | 18.5万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/09 | スペースアップ新保 岡山市南区新保 | 備前西市駅18分 | 770万円 | 12.7万円 | 60.75㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/25 | MAC芳泉コート 岡山市南区当新田 | 備前西市駅22分 | 890万円 | 11.6万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/04 | エメラルドマンション芳泉 岡山市南区芳泉二丁目 | 備前西市駅25分 | 950万円 | 13.4万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/10 | クリーンピア豊成 岡山市南区豊成一丁目 | 清輝橋駅28分 | 1,300万円 | 16.6万円 | 78.53㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライオンズマンション豊成 岡山市南区豊成一丁目 | 岡山駅29分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.49㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/04 | エメラルドマンション豊成 岡山市南区豊成一丁目 | 岡山駅48分 | 1,198万円 | 17.7万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/07 | ペルル豊成 岡山市南区豊成一丁目 | 岡山駅40分 | 998万円 | 14.6万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/07 | サーパス福富 岡山市南区福富中一丁目 | 岡山駅45分 | 1,320万円 | 19.1万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/22 | 福富中パークホームズ 岡山市南区福富中一丁目 | 岡山駅44分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/13 | アーバンドリーム浜野 岡山市南区浜野四丁目 | 岡山駅51分 | 1,380万円 | 17.8万円 | 77.47㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/23 | エメラルドマンション福成 岡山市南区福成三丁目 | 岡山駅62分 | 1,180万円 | 18.1万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で33.4%上昇、岡山市南区では34%下落しています。